Juros do crédito imobiliário não sobem em 2022

Juros do crédito imobiliário tiveram redução de mais de 1% nos últimos dois meses, afirmou o presidente-executivo da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães.

“O crédito imobiliário é o foco da Caixa Econômica Federal”, completou o presidente-executivo em entrevista. Atualmente, o banco tem quase R$ 1,5 trilhão em imóveis via garantia de crédito imobiliário.

Segundo Pedro Guimarães, os focos da Caixa são investir em crédito imobiliário e em imóveis consignados. No último ano, o índice de inadimplência aumentou pouco e a renegociação junto ao consumidor é a principal via de ação do banco, informou o presidente-executivo.

A Cardinali é correspondente bancário Caixa

A aprovação de crédito mais rápida no Casa Verde Amarela em São Carlos é na Cardinali. Somos correspondentes bancários Caixa e nossos corretores sabem como encontrar o melhor imóvel e a melhor linha de crédito para a casa própria.

Aumento no crédito imobiliário

A previsão para 2022 também é positiva, já que o setor permanece aquecido. A partir de 2020, o Coronavírus trouxe insegurança a muitos profissionais do ramo imobiliário.

Apesar da pandemia, o cenário acabou sendo positivo. Com mais profissionais aderindo ao trabalho remoto, o sonho da casa própria e os investimentos em melhorias no lar ganharam força.

De 2020 até novembro de 2021, números do Banco Central do Brasil (BCB) confirmam aumento de 50% na concessão de crédito imobiliário a pessoas físicas. Os dados são em comparação ao período anterior (de 2019 a 2020).

De acordo com declarações de Pedro Guimarães, em 2022 a tendência é de aumento do crédito imobiliário. “Vamos crescer 10% e superar R$ 150 bilhões em concessões“, enfatizou o presidente-executivo do órgão.

Financiamento de um imóvel

O Governo brasileiro estimula a compra da casa própria por meio de financiamentos e juros subsidiados desde os anos 60.

A maioria dos bancos possuem linhas de crédito imobiliário, mas a Caixa Econômica Federal é vantajosa quando o foco são juros menores. Além disso, o órgão também facilita a concessão de crédito a famílias com renda mais baixa.

O financiamento da Caixa é uma mão na roda para você que pensa em tirar do papel o sonho da casa própria. Além disso, o banco também financia reformas e melhorias no seu imóvel.

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Expansão imobiliária

Em 2009 o Governo Federal lançou programa Minha Casa Minha Vida, responsável por subsidiar a expansão imobiliária utilizando recursos do Ministério da Cidadania.

O programa foi sendo complementado ao longo dos anos e, em 2020, foi lançado seu substituto, o Casa Verde Amarela, que também conta com juros baixos.

Uma das vantagens do novo programa é que, além do financiamento de novas construções, também traz linhas de crédito para reformas estruturais. Estas podem ser utilizadas para instalação de novos cômodos, reforma da parte elétrica, hidráulica etc.

O Casa Verde Amarela reflete os esforços nacionais para diminuição do déficit habitacional. Desde 2019, mais de 1 milhão de moradias já foram entregues.

Caneta assinando um contrato e chaves em cima do papel
Imagem de assinatura de um contrato para financiar um imóvel

Juros do crédito imobiliário mais acessíveis

Com juros acessíveis, a menor taxa cobrada é para clientes que possuem relacionamento com a Caixa Econômica Federal. Nesse caso, a previsão é de que os juros para financiamento sejam de 8% até 8,8% ao ano.

Em contrapartida, bancos privados têm oferta de crédito com juros do crédito imobiliário anuais de até 10%.

Com a taxa básica de juros em 9,25%, financiar um imóvel pela Caixa confere juros menores que a taxa básica atual. Ou seja, o momento é propício para quem busca seu próprio lar.

Como obter crédito imobiliário?

Em São Carlos, os créditos do Casa Verde Amarela são de até R$ 180 mil para novos imóveis e de R$ 32 mil para reformas e melhorias. E a Cardinali é correspondente bancário da Caixa.

Os potenciais clientes são divididos em três grupos pelo programa, de acordo com a renda familiar mensal. Entenda abaixo!

Grupo 1: pessoas com renda mensal familiar de até R$2 mil, com juros a partir de 4,5%;

Grupo 2: famílias com renda mensal entre R$2 e R$4 mil, com juros a partir de 5% ao ano;

Grupo 3: para famílias com renda mensal entre R$4 e R$7 mil, com juros de 7,66% ao ano. 

Além disso, segundo decreto do presidente Jair Bolsonaro, têm prioridade na obtenção de crédito:

– Famílias que sejam chefiadas por mulheres;
– Famílias que tenham pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes;
– Famílias em situação de risco e vulnerabilidade.

A Cardinali e o aumento do crédito imobiliário

Os corretores da Cardinali têm todas as informações que você precisa sobre o programa Casa Verde-Amarela e mais ainda: estão prontos para garantir que você participe desta expansão do setor imobiliário brasileiro garantindo que o juros do crédito imobiliário seja acessível.

Encontre casas, apartamentos e loteamentos residenciais com imóveis que se encaixam no seu orçamento e na oportunidade que traz o Casa Verde Amarela. 

Consulte a Cardinali e realize o quanto antes o sonho da casa própria.

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